Cập nhật giá chuyển nhượng Opusk Residence Tháng 6 Và Tiến độ xây dựng dự án

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN OPUSK RESIDENCE THỦ THIÊM THÁNG 6 VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG 2025

The OpusK Residence viên ngọc quý cuối cùng trong quần thể Metropole Thủ Thiêm, đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM. Thời điểm tháng 6/2025 đánh dấu những diễn biến quan trọng về giá chuyển nhượng cũng như tiến độ thi công của dự án, mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong giai đoạn hạ tầng Thủ Thiêm hoàn thiện thần tốc.

1.TỔNG QUAN DỰ ÁN THE OPUSK

• Vị trí: Lô 1-14, Khu chức năng số 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (TP.HCM)

• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát kết hợp phát triển cùng SonKim Land

• Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 36 tầng và 1 tháp văn phòng A+ cao 30 tầng

• Tổng số lượng: Chỉ 150 căn hộ cao cấp (toàn bộ layout dự án và mặt bằng tại đây)

• Thời điểm ký hợp đồng mua bán: Dự kiến cuối năm 2025

• Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2027

Với quỹ căn giới hạn, mỗi căn hộ tại The OpusK đều sở hữu những đặc quyền riêng biệt, từ thang máy riêng từng căn, tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn đến hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế, tạo nên giá trị vượt trội về lâu dài.

2.CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG THE OPUSK THÁNG 06/2025

Sau hơn nửa năm ra mắt, thị trường chuyển nhượng căn hộ tại The OpusK đang ghi nhận mức thanh khoản tốt với biên độ tăng giá đáng chú ý. Do lượng khách mua F1 ngay từ đầu khá lớn, hiện nguồn cung chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp đang rất hạn chế vì không ai bán ra nhiều, dẫn đến mặt bằng giá có xu hướng điều chỉnh tăng nhẹ theo tháng.

Ghi chú: Giá tham khảo thực tế tùy thuộc tầng cao, vị trí căn, hướng view và chính sách thanh toán.

Hiện tại, phần lớn các căn đẹp view trực diện sông, tầng cao các căn view cầu Bason giá hợp đồng tốt...trên thị trường thứ cấp số lượng chào bán ra nhỏ giọt. Điều này tạo thế mạnh đầu tư cực tốt cho những khách hàng đang nắm giữ các vị trí đẹp ngay từ đợt đầu mở bán.

3.TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THE OPUSK CẬP NHẬT THÁNG 6/2025

Theo ghi nhận thực tế tại công trường tháng 6/2025, toàn bộ dự án The OpusK đã hoàn thiện xong phần thử tải cọc, thi công móng và đang bước vào giai đoạn thi công tầng hầm. Chủ đầu tư cam kết duy trì tiến độ ổn định, với lộ trình cụ thể:

• Hoàn thiện toàn bộ tầng hầm trong quý 3/2025

• Hoàn tất thi công kết cấu thân từ quý 4/2025 đến hết năm 2026

• Bàn giao căn hộ hoàn thiện vào cuối năm 2027

• Dự kiến cuối 2025 bắt đầu ký Hợp đồng mua bán chính thức với khách hàng

Việc kéo dài thời gian ký HĐMB đến cuối 2025 cũng là một chiến lược tài chính thông minh từ chủ đầu tư, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền, linh hoạt đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản cao cấp khan hiếm nguồn cung chất lượng.

4.NGUYÊN NHÂN THỊ TRƯỜNG CHUYỂN NHƯỢNG THE OPUSK KHAN HIẾM NGUỒN HÀNG

• Tỷ lệ khách hàng F1 nắm giữ căn đẹp rất cao: Ngay từ đợt đầu mở booking bán, 100% quỹ căn đẹp đã được khách hàng lâu năm, nhà đầu tư lớn đặt chỗ mua hết.

• Giá trị gia tăng rõ nét: Chỉ trong vòng nửa năm, nhiều căn đã ghi nhận mức chênh lệch chuyển nhượng tăng 5-10% so với giá F1 ban đầu.

• Hạ tầng Thủ Thiêm hoàn thiện nhanh chóng: Cầu đi bộ Ba Son, tuyến Metro số 2, nhà hát Opera Thủ Thiêm đang thúc đẩy toàn khu tăng tốc giá trị.

• Tâm lý nắm giữ lâu dài: Nhiều khách hàng mua để tích sản, đầu tư dài hạn nên lượng hàng bung ra thị trường thứ cấp rất ít.

• Số lượng căn quá khan hiếm chỉ 150 căn hộ cho toàn bộ dự án The Opusk Residence

• Các dự án mở bán sau tại Thủ Thiêm gía có thể cao hơn The Opusk như Lotte, Skyline Empire City....từ đó tạo cho nhà đầu tư tâm lý không muốn ra hàng.

5.CÓ NÊN ĐẦU TƯ VÀO THE OPUSK THỜI ĐIỂM 2025?

Với bối cảnh hiện tại, The OpusK đang hội tụ đầy đủ yếu tố của một sản phẩm đầu tư cực kỳ tiềm năng:

• Vị trí trung tâm tài chính quốc tế mới của TP.HCM

• Quỹ căn giới hạn lâu dài, giá trị khan hiếm tăng dần theo thời gian

• Tiến độ pháp lý an toàn, phương thức thanh toán linh hoạt

• Biên độ lợi nhuận tốt trên thị trường chuyển nhượng ngay cả trong ngắn hạn

• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi bàn giao 2027

Nhiều chuyên gia đánh giá giai đoạn từ nay đến cuối 2025 chính là “giai đoạn vàng để vào hàng” The OpusK Residence trước khi giá chuyển nhượng thiết lập mặt bằng mới cao hơn khi tiến độ thi công bước vào phần thân và hoàn thiện nội thất.

LIÊN HỆ NHẬN GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG MỚI NHẤT THE OPUSK RESIDENCE

Do số lượng căn hộ chuyển nhượng hiện tại rất giới hạn, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp chuyên viên tư vấn chính thức Tuyết Vy qua số điện thoại 0919061238 hoặc chat ngay với em Vy qua Zalo nhé để cập nhật giỏ hàng, giá cả và chính sách tốt nhất!